Congé bailleur :
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Délai et motifs du congé bailleur
Le bailleur doit notifier le congé 6 mois avant la fin du bail pour un logement vide, 3 mois avant pour un meublé. Seuls trois motifs sont légalement autorisés :
- Vente du bien — Le locataire dispose d'un droit de préemption de 2 mois pour acheter en priorité.
- Reprise personnelle — Pour y habiter ou loger un ascendant, descendant ou conjoint.
- Motif légitime et sérieux — Impayés répétés, troubles de voisinage, dégradations du logement.
Un congé donné hors délai est nul : le bail se renouvelle automatiquement. Renseignez votre bail ci-dessous pour connaître votre date limite d'envoi.
Calculez votre date limite de congé
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Comment ça marche ?
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Renseignez le type de bail et le motif
Indiquez si le logement est meublé ou vide et le motif du congé (vente, reprise, motif légitime).
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Le simulateur calcule automatiquement la prochaine échéance et la date limite d'envoi du congé.
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Questions fréquentes
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