L'assurance habitation est-elle obligatoire pour le locataire ?

Oui. Depuis la loi ALUR de 2014, tout locataire doit souscrire une assurance couvrant au minimum les risques locatifs (incendie, dégât des eaux, explosion). Le propriétaire peut résilier le bail si le locataire ne fournit pas d'attestation à l'entrée dans les lieux et à chaque renouvellement annuel.

L'assurance PNO est-elle obligatoire pour le propriétaire ?

L'assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) est obligatoire si votre bien est en copropriété (loi ALUR). Pour les maisons individuelles, elle reste vivement recommandée : elle vous couvre pendant les périodes de vacance locative et pour les dommages non couverts par l'assurance du locataire.

Qu'est-ce que la garantie loyers impayés (GLI) ?

La GLI protège le propriétaire bailleur contre les impayés de loyer. Elle couvre les loyers impayés, les charges, et souvent les frais de procédure d'expulsion. Son coût (2 à 4 % du loyer annuel) est déductible des revenus fonciers. Attention : la GLI n'est pas cumulable avec la garantie Visale.

Qu'est-ce que l'assurance emprunteur ?

L'assurance emprunteur couvre le remboursement de votre crédit immobilier en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail. Depuis la loi Lemoine (2022), vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment sans frais. C'est souvent l'occasion de réaliser des économies significatives.

Comment souscrire une assurance sur Hestia ?

Remplissez notre formulaire en quelques minutes pour obtenir un devis personnalisé. La souscription est 100 % en ligne avec signature électronique. Votre attestation est disponible immédiatement par email. Pour la MRH et la PNO, le processus est intégré directement dans Hestia. Pour la GLI et l'assurance emprunteur, nous vous redirigeons vers nos partenaires.

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Locataire sans MRH ? Votre bailleur peut résilier le bail. L'assurance habitation est obligatoire.

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Garantie Loyers Impayés (GLI) Sécurisez vos revenus locatifs	Propriétaire	Mila	Partenaire	Obtenir un devis
Assurance Emprunteur Sécurisez votre crédit immobilier	Tous	AFI ESCA	Partenaire	En savoir plus
Protection Juridique Défendez vos droits	Tous	Groupama	Partenaire	Obtenir un devis
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Quelles assurances sont obligatoires en location ?

MRH, PNO, GLI : ce que dit la loi pour les locataires et les propriétaires

MRH locataire : obligatoire

Loi ALUR 2014

Tout locataire doit souscrire une assurance couvrant les risques locatifs (incendie, dégât des eaux, explosion). L'attestation est exigible à l'entrée dans les lieux et chaque année. Sans assurance, le bailleur peut résilier le bail.

PNO : obligatoire en copropriété

Loi ALUR 2014

L'assurance Propriétaire Non Occupant est obligatoire en copropriété et fortement recommandée pour tout bailleur. Elle couvre la responsabilité civile propriétaire et protège pendant les périodes de vacance locative.

GLI : recommandée

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La Garantie Loyers Impayés n'est pas obligatoire mais vivement recommandée. Son coût (2 à 4 % du loyer) est déductible des revenus fonciers. Un seul impayé de 3 mois suffit à la rentabiliser.

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