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Bail conforme loi ALUR, état des lieux avec photos, quittance automatique, signature électronique. Votre logiciel de gestion locative — gratuit.
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Plus besoin de chercher des modèles Word ou de vérifier la loi vous-même. Les documents sont conformes, pré-remplis et signés électroniquement.
Plus besoin de chercher le bon modèle ni de craindre une erreur juridique. Tous les courriers du quotidien locatif sont pré-rédigés, conformes et personnalisables en un clic.
La relation locataire ne s'arrête pas à la signature. Hestia centralise tous les échanges et les demandes d'intervention pour ne rien laisser passer.
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Du signalement à la résolution, sans rien laisser passer.
L'état des lieux de sortie est le moment le plus litigieux d'une location. Hestia est le seul logiciel qui compare automatiquement l'état d'entrée et l'état de sortie, photo par photo.
L'état des lieux de sortie reprend automatiquement la structure de l'état des lieux d'entrée : aucune pièce oubliée, aucune divergence de référentiel.
Pour chaque élément, la photo d'entrée et la photo de sortie sont mises côte à côte. Les écarts sautent aux yeux.
Hestia repère ce qui a changé d'état (neuf → usé, bon → dégradé) et produit un récapitulatif des écarts en fin de document.
Le rapport de comparaison sert de base objective pour arbitrer les retenues sur le dépôt de garantie, sans contestation possible.
La comparaison automatique fonctionne quand l'état des lieux d'entrée a été réalisé sur Hestia. Si vous arrivez avec un bien déjà loué, vous pouvez tout de même faire l'état des lieux de sortie classique — la comparaison automatique sera activée à la location suivante.
Que vous ayez un studio à louer ou un portefeuille de 30 lots, Hestia reste gratuit et illimité. C'est aussi simple que ça.
1 bien comme 50 : tout est gratuit, sans plafond, sans palier tarifaire caché. Particuliers, SCI, multipropriétaires : la plateforme s'adapte.
Vous gérez déjà un bien hors d'Hestia ? Importez le bail existant pour centraliser quittances, courriers et messagerie sans tout recommencer.
Une vue unique sur tous vos biens : échéances de loyer, charges à régulariser, baux à renouveler, interventions en cours.
Plusieurs associés, plusieurs biens, plusieurs locataires : Hestia gère la complexité sans facturer au nombre de lots.
Près de 5 % des loyers en auto-gestion restent impayés.
Avec les bonnes garanties, ces aléas se transforment en simples formalités.
Avec l'accord du locataire, nous collectons automatiquement son attestation d'assurance.
Toutes les souscriptions se font instantanément en ligne, sans paperasse ni démarches complexes.
Depuis 2025, les passoires thermiques sont interdites à la location. Vérifiez la conformité énergétique de votre bien en quelques secondes.
Gérer seul ou déléguer ? Deux approches, un même objectif : louer sereinement.
| Hestia | Logiciel classique | Agence | |
|---|---|---|---|
| Coût mensuel | 0 € | 8–30 €/mois | 6–10 % du loyer |
| Qui fait les visites ? | Le propriétaire | Le propriétaire | L'agence |
| Qui choisit le locataire ? | Le propriétaire | Le propriétaire | L'agence |
| Qui répond au locataire ? | Le propriétaire | Le propriétaire | L'agence |
| Bail conforme loi ALUR | |||
| Signature électronique gratuite | |||
| État des lieux digital | |||
| Quittance automatique | |||
| Engagement | Aucun | Abonnement | 1 à 3 ans |
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