Guides Locataire

Tous nos guides pour les locataires : droits, demarches administratives, assurance habitation, verification du loyer, depot de garantie.

11 articles publiés

Préavis locataire 2026 : 1 mois ou 3 mois, comment s’en sortir sans se tromper ?

Guide complet du préavis locataire en 2026 : durée (1 ou 3 mois), motifs de réduction, zone tendue, lettre de congé et erreurs à éviter. Article 15 loi 1989.

10 mars 2026

20 min

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Emménagement : les démarches que les locataires oublient toujours

Assurance habitation, état des lieux, compteurs, CAF, carte grise… La checklist complète des démarches administratives avant, pendant et après un emménagement en location.

27 février 2026

8 min

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Garantie Visale 2026 : guide complet pour bailleurs

Garantie Visale pour bailleurs en 2026 : conditions d'éligibilité, plafonds revalorisés, démarches en 3 étapes, simulateur et comparatif Visale vs GLI. 100 % gratuit.

24 février 2026

12 min

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Dossier de location : pièces justificatives à fournir en 2026

Liste officielle des documents à demander au locataire et au garant. Documents autorisés, documents interdits et amendes jusqu'à 15 000 €. Conforme décret 2015.

20 février 2026

14 min

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Révision de loyer IRL 2026 : calcul, réglementation et conditions légales

Tout comprendre sur la révision de loyer avec l'IRL : formule légale, trimestres de référence, conditions d'application, obligations du bailleur et pièges à éviter.

10 février 2026

12 min

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Encadrement des loyers 2026 : villes concernées et simulateur gratuit

Votre ville est-elle soumise à l'encadrement des loyers en 2026 ? Liste des communes concernées, calcul du loyer de référence majoré et simulateur gratuit pour vérifier votre loyer.

3 février 2026

16 min

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Complément de loyer : comment bien le justifier

Complément de loyer : 70% sont annulés par les juges. Découvrez ce qui passe vraiment en commission de conciliation, les arguments refusés, les qualités acceptées et comment rédiger une clause qui tient.

23 janvier 2026

14 min

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Comment faire un état des lieux 2026 : guide et outil gratuit

État des lieux d'entrée et de sortie : méthode pièce par pièce, obligations légales, pièges à éviter et dépôt de garantie. Outil gratuit avec photos et signature électronique.

6 janvier 2026

15 min

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Dépôt de garantie 2026 : montant, restitution et calculateur gratuit

Quel montant de dépôt de garantie pour un bail vide ou meublé ? Délais de restitution, retenues légales, pénalités de retard et calculateur gratuit. Guide complet pour bailleurs.

2 janvier 2026

12 min

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Pourquoi Hestia est (vraiment) gratuit ?

Pourquoi Hestia propose tous ses services gratuitement : baux, états des lieux, quittances, signature électronique. Notre modèle économique expliqué sans bullshit.

4 décembre 2025

5 min

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